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Direktankauf · Bad Oeynhausen & OWL
Kein Inserat, keine Besichtigungstermine, kein Warten auf Käufer. Wir kaufen selbst – Häuser, Altbauten, Grundstücke, auch mit Sanierungsbedarf. Fair bewertet von Bauleuten und vom Sachverständigen.
Keine CourtageTermin nach Ihrem PlanDiskret
Was wir kaufen
Bewohnt, leer oder vermietet – auch wenn Heizung, Dach oder Fenster fällig sind.
Gründerzeit, Fachwerk, Villa: Denkmal und Altbau sanieren wir selbst – wir sehen das Potenzial.
Baulücken, große Gärten, Grundstücke mit Altbestand – oft steckt mehr Baurecht darin als gedacht.
Vermietete Häuser und Wohnungspakete, auch mit Modernisierungsstau.
Wenn mehrere entscheiden müssen und es trotzdem sauber und zügig gehen soll.
Trennung, Umzug, Pflege: kein öffentliches Inserat, keine Nachbarn, die fragen.
Ehrlich vorweg
Wir kaufen Ihr Haus selbst – deshalb schauen wir zuerst auf die Lage. Das kostet Sie nichts und dauert nicht lange: Sie nennen uns die Adresse, wir sagen Ihnen, ob und wie es passt.
Wir kaufen dort, wo wir den Markt genau kennen. Passt Ihre Immobilie nicht für einen Direktankauf, sagen wir es offen – und verkaufen sie auf Wunsch für Sie am Markt.
So läuft der Direktankauf
Ein Termin vor Ort mit unserem Sachverständigen – dann bekommen Sie ein klares, schriftliches Angebot.
Sie nennen uns Ort und Adresse. Wir sagen Ihnen kurzfristig, ob ein Ankauf in Frage kommt.
KostenlosEin einziger Besichtigungstermin mit unserem Sachverständigen – keine Besuchergruppen.
DiskretSie bekommen ein klares Kaufangebot. Auf Wunsch daneben den geschätzten Marktpreis zum Vergleich.
TransparentSie bestimmen Termin und Übergabe. Der Kaufpreis wird sicher über den Notar abgewickelt.
Keine CourtageEhrlicher Vergleich
Wir bieten alle drei Wege an – und empfehlen den, der zu Ihrer Lage passt. Nicht den, der uns am meisten bringt.
| Direktankauf | Verkauf am Markt | Haus gegen Neubau | |
|---|---|---|---|
| Käufer | Wir selbst | Privater Käufer oder Investor | Wir selbst |
| Besichtigungen | Eine | Mehrere | Eine |
| Preis | Fester, fairer Preis – meist etwas unter dem Marktpreis | Bestmöglicher Marktpreis | Wert des Hauses wird mit der neuen Wohnung verrechnet |
| Planbarkeit | Sehr hoch – Sie bestimmen den Termin | Abhängig von Nachfrage und Käuferfinanzierung | Hoch – Übergabe zum Einzug |
| Courtage | Keine | Üblich | Besprechen wir offen |
| Ideal, wenn … | es schnell, sicher oder diskret gehen soll | der höchste Preis wichtiger ist als Zeit | Sie sich verkleinern und neu wohnen möchten |
Persönlich
Wir sanieren seit Jahrzehnten selbst. Deshalb sehen wir in einem alten Haus nicht nur Arbeit, sondern auch, was daraus werden kann – und bewerten entsprechend fair.
Thomas ValdorfInhaber · Sachverständiger für Immobilienbewertung · Bauleitung seit 1996
Kostenloser Lage-Check
Ort und – wenn Sie mögen – Straße genügen für den ersten Lage-Check. Wir melden uns persönlich und vertraulich.
Häufige Fragen
Nach dem Lage-Check sehen wir uns die Immobilie an und machen Ihnen ein schriftliches Angebot. Den Notartermin legen wir dann so, wie es für Sie passt – schnell oder mit Vorlauf.
Oft etwas – dafür entfallen Käufersuche, Besichtigungen und das Risiko, dass eine Finanzierung platzt. Auf Wunsch zeigen wir Ihnen beide Zahlen: unser Angebot und den geschätzten Marktpreis. Dann entscheiden Sie.
Ja. Als Bauleute sanieren wir selbst – Altbau, Denkmal, Nachkriegsbau. Den Zustand bewerten wir fair und nachvollziehbar.
Nein. Beim Direktankauf kaufen wir selbst – Sie zahlen keine Courtage.
Dort, wo wir den Markt genau kennen: in Bad Oeynhausen und Ostwestfalen-Lippe. Entscheidend ist die Lage – die prüfen wir als Erstes und kostenlos.
Ja. Wir kennen die Abläufe bei Nachlass und Betreuung und stimmen uns mit allen Beteiligten ab – mehr dazu unter Nachlassimmobilien.
