Erwarten Sie ruhig ein wenig mehr.

Wir sind hier am Markt zuhause. Vom ersten Moment an halten wir Ihnen den Rücken frei – nicht nur bis zum Notartermin, sondern bis zur Schlüsselübergabe.

Alles aus einer Hand

Volle Sicherheit, persönlich betreut.

Unsere persönliche und liebevolle Rundum-Betreuung umfasst einen umfassenden Immobilien-Service, der Ihnen volle Sicherheit garantiert. Seit 1994 sind wir auf den Verkauf von Wohnungen und Häusern in OWL spezialisiert – die meisten Aufträge erhalten wir über Empfehlungen.

Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen.

„Immobilienkauf und -verkauf ist und bleibt Vertrauenssache. Wir werden Sie nicht enttäuschen."Thomas Valdorf · Immobilienservice OWL

Zwei Arbeitsplätze im Büro von Immobilienservice OWL in Bad Oeynhausen

Unser Büro · Rundum-Service

So verkaufen wir Ihre Immobilie

Ein Prozess, der nichts dem Zufall überlässt.

Erste Besichtigung

Beim ersten gemeinsamen Termin verschaffen wir uns – fachkundig und gemeinsam mit einem unabhängigen Gutachter – einen Überblick zu Objekt und Lage.

Fundierte Wertermittlung

Unabhängige Wertermittlung auf Basis jahrelanger Markterfahrung und aktueller Marktdaten – Ziel ist ein marktgerechter Preis, der das Maximum erreicht.

Umfassende Recherche

Auf Wunsch erledigen wir alle Behördengänge und beschaffen Grundbuchauszug, Grundrisse, Protokolle, Energieausweis, Lagepläne, Mietverträge u. v. m.

Exposé zur Kaufentscheidung

Professionelles Exposé mit 3D-Grundrissen (Farbe & Möblierung), Profi-Fotos, Panoramabildern, auf Wunsch Drohnenaufnahmen und virtuellen Rundgängen.

Marketing & Werbung

Individueller Marketingplan mit unserer hauseigenen Werbeagentur – Präsentation auf allen wichtigen Portalen, in Social Media und über unsere Kundendatei.

Besichtigungsservice

Qualifizierte Besichtigungen statt „Besichtigungstourismus", Terminkoordination auf Wunsch auch ohne Ihre Anwesenheit, mit Resonanz-Bericht.

Verhandlung & Kaufvertrag

Wir führen die Verhandlungen, sichern die Finanzierung ab, prüfen die Bonität und gestalten den Kaufvertrag in Zusammenarbeit mit dem Notar.

Übergabeservice

Auch nach der Beurkundung für Sie da – fachkundige Wohnungs- oder Hausübergabe mit ausführlichem Protokoll für beide Parteien.

Ihre Ansprechpartner

Menschen, die Vertrauen schaffen.

Anja Valdorf

Geschäftsleitung · IHK · IVD

Mit herzlicher Art, Bodenständigkeit und feinem Gespür für Menschen – Natürlichkeit, verbunden mit Stil, aufmerksam und authentisch.

Valentino Valdorf

Bauingenieur · Marketing · Webdesign

Bachelor of Engineering – verbindet technisches Verständnis mit moderner Vermarktung, Fotografie und digitalem Auftritt.

Thomas Valdorf

Kaufm. Leitung · Bewertung · Denkmal

IHK-zertifiziert, seit 1996 in der Bauleitung von Altbau, Denkmal und Neubau. Steht für Erfahrung, Verlässlichkeit und den klaren Blick aufs Wesentliche.

Fachliche Grundlage

Bewertung und Bautechnik im eigenen Haus.

Der Unterschied zeigt sich nicht im Exposé, sondern dort, wo es um Substanz, Kosten und belastbare Werte geht. Beides bleibt bei uns im Haus – wir kaufen es nicht zu.

Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIA)Verkehrswert-, Ertragswert- und Schadensgutachten nach ImmoWertV.
Bauingenieur (B. Eng.) im HausBeurteilt Bausubstanz, Instandhaltungsstau und Sanierungskosten – ein zweiter im Bauingenieurstudium.
IHK-zertifizierte ImmobilienqualifikationIHK Akademie Ostwestfalen, dazu laufende Fortbildung im gesamten Team.
Bauleitung seit 1996Altbau, Denkmal und Neubau – vollständig in eigener Hand geführt.
Eingespieltes FachnetzEnergieberater, Statiker und Prüfstatiker sowie Dutzende Handwerksbetriebe der Region.
Rund 500 vermittelte ObjekteAus dieser Zahl kommt die Marktkenntnis, mit der wir Preise herleiten statt schätzen.

Sprechen Sie uns gerne an

Ihre Immobilie ist in besten Händen.

Möchten Sie uns Ihr Vertrauen schenken? Wir setzen alles daran, Ihre Vorstellungen zur vollsten Zufriedenheit umzusetzen.

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