Neubauprojekt · Bad Oeynhausen · In Vermarktung
Premium Living.
Sechs Eigentumswohnungen und zwei Penthäuser – mit Garten, Balkon oder Dachterrasse, Aufzug aus der Tiefgarage und KfW-40-Standard.
- Wohnungen
- 6 + 2 Penthäuser
- Wohnfläche
- ca. 65–104 m²
- Standard
- KfW 40
- Parken
- Tiefgarage + Aufzug
- Bezugsfrei
- Sommer 2027
- Kaufpreis
- ab 310.000 €
Das Haus
Klare Linien, ruhige Materialien.
Eine fein strukturierte Putzfassade in warmem Creme-Weiß, anthrazitfarbene Akzente, große Glasflächen und weit auskragende Dachkanten: Die Architektur arbeitet mit offenen und geschützten Bereichen und gibt dem Haus Tiefe.
Die Grundrisse sind nicht nach Raster geplant, sondern einzeln entwickelt – mit Abstell- und Hauswirtschaftsräumen in jeder Wohnung. Unten Gärten, darüber Balkone und Loggien, ganz oben zwei Penthäuser mit Dachterrassen nach mehreren Himmelsrichtungen.
- EG3 Wohnungen mit Terrasse und Garten · 65–83 m²
- OG3 Wohnungen mit Balkon oder Loggia · 73–91 m²
- PH2 Penthäuser mit Dachterrasse · 88–104 m²
Wohnungsfinder
Acht Wohnungen. Ihre Wahl.
Filtern Sie nach Lage und Verfügbarkeit. „Grundriss“ zeigt die passende Etage, „Anfragen“ übernimmt die Wohnung ins Formular.
| Wohnung | Lage | Außen | Wohnfläche | Kaufpreis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EG 1 | Erdgeschoss links | Garten ca. 70 m² | 65,50 m² | 310.000 € | verfügbar | Anfragen |
| EG 2 | Erdgeschoss Mitte | Garten ca. 114 m² | 74,65 m² | 364.425 € | verfügbar | Anfragen |
| EG 3 | Erdgeschoss rechts | Garten ca. 35 m² | 82,70 m² | 380.900 € | verfügbar | Anfragen |
| OG 4 | Obergeschoss links | Balkon / Loggia | 91,00 m² | 409.500 € | verfügbar | Anfragen |
| OG 5 | Obergeschoss Mitte | Balkon / Loggia | 73,32 m² | 329.940 € | verfügbar | Anfragen |
| OG 6 | Obergeschoss rechts | Balkon / Loggia | 88,15 m² | 396.675 € | verfügbar | Anfragen |
| Penthouse links | Staffelgeschoss · W7 | Dachterrasse | 103,66 m² | 497.568 € | verfügbar | Anfragen |
| Penthouse rechts | Staffelgeschoss · W8 | Dachterrasse | 87,61 m² | 425.328 € | verfügbar | Anfragen |
| Tiefgaragenstellplatz | optional | mit Aufzug ins Haus | je 1 | 35.500 € |
Stand der Preise: Exposé 16.07.2026. Käufercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis; der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, ohne Gewähr.
Grundrisse
Drei Ebenen. Acht Zuhause.
Mit Klick auf den Grundriss öffnet er sich in voller Größe.
Erdgeschoss
Drei Gartenwohnungen
Jede Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil – zwischen ca. 35 und 114 m².
- EG 1 · 65,50 m² · Garten links
- EG 2 · 74,65 m² · Garten Mitte
- EG 3 · 82,70 m² · Garten rechts
Obergeschoss
Drei Wohnungen mit Balkon
Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche, Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung, Balkone und Loggien.
- OG 4 · 91,00 m² · links
- OG 5 · 73,32 m² · Mitte
- OG 6 · 88,15 m² · rechts
Penthouse
Zwei Penthäuser
Dachterrassen nach Westen, Norden und Süden, große Hebe-Schiebe-Elemente zwischen Wohnraum und Terrasse.
- Penthouse links · 103,66 m² · W7
- Penthouse rechts · 87,61 m² · W8
Grundrisse aus dem Exposé, Möblierung beispielhaft. Verbindlich sind die Planunterlagen zum Kaufvertrag.
Rundgang
Raum für Raum.
Wohnbeispiele aus dem Haus. Mit Klick auf das Bild öffnet es sich in voller Größe.
Wohnen
Offen, hell, mit Blick nach draußen
Schlafen & Arbeiten
Ruhige Räume
Bäder
Großformatig gefliest
Haus & Technik
Vom Auto bis vor die Tür
Visualisierungen mit beispielhafter Möblierung. Verbindlich ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Draußen
Dachterrassen mit bis zu 43 m², Loggien als zweites Wohnzimmer im Sommer, Gärten im Erdgeschoss.
Energie & Technik
Effizient bis unters Dach.
- KfW-Effizienzhaus 40Deutlich reduzierter Energiebedarf bei hohem Wohnkomfort.
- Luft-Wasser-WärmepumpeHeizt das ganze Haus mit Umgebungsluft – ohne fossile Brennstoffe.
- PhotovoltaikErzeugt einen Teil des Stroms auf dem eigenen Dach.
- WohnungsstationenWärme und Warmwasser je Wohnung, Fußbodenheizung einzeln regelbar.
- DreifachverglasungFür Wärmeschutz und ein ruhiges Raumklima.
- RaffstoresElektrisch, teilweise außenliegend – gegen sommerliche Überhitzung.
Ausstattung im Detail
Die konkrete Ausführung richtet sich nach dem finalen Bauleistungsverzeichnis. Was in allen Projekten Standard ist, steht auf der Seite Ausstattung.
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Wahlweise Vinyl, optional Echtholzparkett oder Großformatfliesen in den Wohnräumen
- Designbäder mit hochwertiger Sanitärkeramik und reduzierten Armaturen
- Glatte Lacktüren, ca. 2,11 m hoch
- Vorbereitung für Smart-Home-Systeme
- Terrassen mit Platten 60 × 60 cm, LED-Beleuchtung
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetagen
- Bikeport für die Gemeinschaft
- Gestaltete Außenanlagen mit Beleuchtung, eingefasst von einem filigranen Metallzaun
- Begleitung der Bauphase durch zertifizierte Sachverständige
Exposé & Besichtigung
Ihre Wohnung in Premium Living.
Wir senden Ihnen Exposé, Grundrisse und Baubeschreibung und nennen Ihnen im Gespräch auch die Lage. Kaufverträge sind ab dem 15. November möglich.
info@owl.immo