Neubauprojekt · Bad Oeynhausen · Demnächst
Feldmark Residenz.
Klassische Baukunst, modern gedacht: acht Eigentumswohnungen und zwei Penthäuser am Siekertal – mit Garten, Balkon oder Dachterrasse und KfW-40-EE-Standard.
- Wohnungen
- 8 + 2 Penthäuser
- Wohnfläche
- ca. 57–111 m²
- Standard
- KfW 40 EE
- Komfort
- Aufzug
- Bezugsfrei
- Sommer 2027
- Penthouse
- ab 560.000 €
Architektur, die bleibt
Ruhe, Proportion, Detail.
Die Feldmark Residenz greift die Sprache klassischer Stadtvillen auf: horizontale Gesimse, gerahmte Fensteröffnungen und französische Balkone auf einer fein strukturierten Putzfassade in warmem Creme-Weiß. Je nach Tageslicht entstehen Tiefe und Schatten – ohne aufdringlich zu wirken.
Die Grundrisse sind aus der Nutzung heraus entwickelt: offene Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang nach draußen, ein eigener Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung, in den größeren zusätzlich ein Gäste-WC. Die Lage ist ruhig und gewachsen, nah an der Natur – Einkauf und Ärzte sind dennoch schnell erreicht.
- EG4 Wohnungen mit Terrasse und Garten · ca. 57–98 m²
- OG4 Wohnungen mit Balkon · ca. 57–98 m²
- SG2 Penthäuser mit Dachterrasse · ca. 102–111 m²
Wohnungen
Zehn Wohnungen. Drei Ebenen.
„Grundriss“ zeigt die passende Ebene, „Anfragen“ übernimmt die Wohnung ins Formular für die Vormerkliste.
| Wohnung | Lage | Außen | Wohnfläche | Kaufpreis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WE 1 | Erdgeschoss links · 4 Zimmer | Terrasse und Garten | ca. 98 m² | auf Anfrage | Vormerkliste | Anfragen |
| WE 2 | Erdgeschoss Mitte · 2 Zimmer | Terrasse und Garten | ca. 57 m² | auf Anfrage | Vormerkliste | Anfragen |
| WE 3 | Erdgeschoss Mitte · 2 Zimmer | Terrasse und Garten | ca. 57 m² | auf Anfrage | Vormerkliste | Anfragen |
| WE 4 | Erdgeschoss rechts · 4 Zimmer | Terrasse und Garten | ca. 98 m² | auf Anfrage | Vormerkliste | Anfragen |
| WE 5 | 1. Obergeschoss links · 4 Zimmer | Balkon | ca. 98 m² | auf Anfrage | Vormerkliste | Anfragen |
| WE 6 | 1. Obergeschoss Mitte · 2 Zimmer | Balkon | ca. 57 m² | auf Anfrage | Vormerkliste | Anfragen |
| WE 7 | 1. Obergeschoss Mitte · 2 Zimmer | Balkon | ca. 57 m² | auf Anfrage | Vormerkliste | Anfragen |
| WE 8 | 1. Obergeschoss rechts · 4 Zimmer | Balkon | ca. 98 m² | auf Anfrage | Vormerkliste | Anfragen |
| WE 9 · Penthouse | Staffelgeschoss links · 3 Zimmer | Dachterrasse ca. 39 m² | ca. 111 m² | ab 560.000 € | Vormerkliste | Anfragen |
| WE 10 · Penthouse | Staffelgeschoss rechts · 3 Zimmer | Dachterrasse ca. 39 m² | ca. 102 m² | ab 560.000 € | Vormerkliste | Anfragen |
| Design-Carport | optional | je Wohnung | je 1 | 20.500 € |
Stand: Entwurfsplanung 10/2026. Wohnflächen sind gerundete Circa-Angaben aus den Grundrissen, Terrassen, Balkone und Dachterrassen zu 25 % angerechnet; Preise für die Wohnungen in Erd- und Obergeschoss nennen wir auf Anfrage. Wer sich vormerken lässt, erhält Grundrisse und Preise als Erster. Käufercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis; der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, ohne Gewähr.
Grundrisse
Zwei Pläne. Drei Etagen.
Mit Klick auf den Grundriss öffnet er sich in voller Größe.
Erdgeschoss & 1. OG
Vier Wohnungen je Etage
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind gleich aufgeteilt: außen zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit Eltern- und zwei Kinderzimmern, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, innen zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, darüber mit Balkon.
- WE 1 / 4 · 5 / 8 · ca. 98 m² · 4 Zimmer
- WE 2 / 3 · 6 / 7 · ca. 57 m² · 2 Zimmer
- Treppenhaus mit Aufzug in der Mitte
Staffelgeschoss
Zwei Penthäuser
Im zurückgesetzten Staffelgeschoss: offener Wohn- und Kochbereich mit rund 39 m², zwei Schlafräume, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum – und eine Dachterrasse mit rund 39 m².
- WE 9 · ca. 111 m² · 3 Zimmer
- WE 10 · ca. 102 m² · 3 Zimmer
- Aufzug bis ins Staffelgeschoss
Grundrisse aus der Entwurfsplanung, Stand 10/2026, Möblierung beispielhaft. Verbindlich sind die Planunterlagen zum Kaufvertrag.
Rundgang
Raum für Raum.
Wohnbeispiele aus dem Haus. Mit Klick auf das Bild öffnet es sich in voller Größe.
Wohnen
Licht, Weite, Ausblick
Schlafen & Arbeiten
Ruhige Rückzugsräume
Bäder & HWR
Großformatig gefliest
Ankommen
Vom Foyer bis zur Garderobe
Visualisierungen mit beispielhafter Möblierung. Verbindlich ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Draußen
Gärten mit Terrasse im Erdgeschoss, Balkone darüber, Dachterrassen mit weitem Blick für die Penthäuser.
Energie & Technik
KfW 40 EE – Effizienz als Standard.
- KfW-Effizienzhaus 40 EEDeutlich unter dem gesetzlich geforderten Primärenergiebedarf – mit erneuerbaren Energien.
- Luft-WärmepumpeBeheizt das Haus effizient und leise mit Umgebungsluft.
- WohnungsstationenWärme und Warmwasser bedarfsgerecht je Wohnung.
- DreifachverglasungBodentiefe Fenster mit hoher energetischer Qualität.
- RaffstoresSteuerung von Licht und Privatsphäre.
Ausstattung im Detail
Die konkrete Ausführung richtet sich nach dem finalen Bauleistungsverzeichnis. Was in allen Projekten Standard ist, steht auf der Seite Ausstattung.
- Großformatige Fliesen und ausgewählte Parkettböden
- Präzise gearbeitete Sanitärobjekte, Gäste-WC in den größeren Wohnungen
- Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung
- Schiebeelemente mit Dreifachverglasung, Raffstoreanlagen
- Glatte Lacktüren, ca. 2,11 m hoch
- Terrassen mit Platten 60 × 60 cm, LED-Beleuchtung
- Moderner, leiser Aufzug
- Gepflasterte Stellplätze, Bikeport für die Gemeinschaft
- Gärten mit strukturierten Hecken, Rasen und weißen Rhododendren
- Design-Carport optional
Vormerkliste
Als Erste informiert.
Auf der Vormerkliste erhalten Sie Grundrisse, Preise und Baubeschreibung, sobald sie freigegeben sind – und das Vorab-Exposé schon jetzt. Bezugsfrei voraussichtlich im Sommer 2027.
info@owl.immo