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Gewerbe Mieten ::: Enger Innenstadt ::: Stark frequentiertes Ladenlokal in histor. Altbau I Gartenterrasse I Ausgestattet
Kurzer Überblick
Eigenschaften:
Wohn- + Geschäftshaus-Villa aus der Gründerzeit in äußerst zentraler Lage am Rande der Enger Innenstadt an einer gut befahrenen Durchgangsstraße.
Immobilie mit mit 8 WE + 1 Ladenlokal im EG, Sozialräumen und Toilettenanlagen im EG, sowie einer wunderschönen Außengastronomie mit uraltem Baumbestand.
Eine lange gastronomische Geschichte begleitetet dieses historische Haus.
Seit 2020 nun ist das Haus mit seiner Geschichte in neuen Händen und wartet auf außergewöhnliche Konzeptideen für das Ladenlokal.
Denkbar wäre natürlich alles was mit einem Café, Bäckerei oder Gastronomie im weitesten Sinne zu tun hat. Zuletzt wurde das Objekt als italienisches ála Carte Restaurant betrieben.
Es ist aber auch ein idealter Top Standort für einen Franchiser der an DER Haupteingangsstraße von Enger einen äußerst werbewirksamen Standort sucht.
Sozusagen am Puls der Stadt finden sich hier im Umkreis von 1.000 Meter zahllose Haushalte die fußläufig kommen die Gastronomie erreichen können.
Die Theke, Bestuhlung, Kücheneinrichtung, Inventar wie Gläser Porzellan usw. sind Teil des Mietpreises!
Ausstattung:
Repräsentatives Gebäude mit viel Potiental.
Ein Hauptgastraum mit attraktiven Theke, eine großzügige Küche zentral in der Mitte, auch für außer Haus Verkauf. Gepflegte sanitäre Anlagen. Hochwertige Bestuhlung auf Podesten, großer Thekenbereich. Sehr schöne Aussengastronomie mit uraltem Baumbestand.
Im Umfeld befinden sich weitere verschiedene Gastronomie, Dienstleister, Ärzte, Kanzlei.
Lage:
Sehr zentrale Lage, fußläufig in die Innenstadt von Enger, großzügiger Parkplatz am Haus der frei genutzt werden kann. Durchfahrtstraße vor dem Haus.
Sonstiges:
Stromkosten werden seperat berechnet. Heizkosten über Wärmemengenzähler, genau wie Wasserkosten.
Das Ladenlokal wird renoviert mit sämtlichen Inventar und Küche vermietet. Der Eigentümer wird den neuen Mieter nach besten Möglichkeiten bei seinem Vorhaben unterstützen.
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Sonstige Angaben I Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die im Exposé genannte, ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% incl. MwSt. des verhandelten Kaufpreises an Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG zu zahlen.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
*Angaben zur Widerrufsbelehrung I Download
200 m²
4 Badezimmer
Besonderheiten
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Fliesen
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Laminat
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Stellplatz
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möbliert
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Kabelanschluss
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Sat-Anschluss
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Garten
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gehoben
Grundriss
Adresse
Immobilienservice OWL.com
mail: info@owl.immo
Herforder Straße 48
32545 Bad Oeynhausen
Kontakt
tel. (05731) 98 140 80
mobil: (0170) 38 32 31 3
Bürozeiten:
Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr
Sa. 9.00 - 14.00 Uhr
...auch außerhalb unserer Bürozeiten und nach Terminvereinbarung
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