Eigenschaften:

In einmaliger Lage befindet sich diese Bel´ Etage-Wohnung im Denkmal direkt des Eingang zum historischen Lenne-Kurpark.

Diese außergewöhnliche Denkmal-Villa erbaut in Gründerzeit Architektur liegt an der gefragtesten Villenstraße von Bad Oeynhausen.

Dieses Anwesen wurde Anfang des letzten Jahrhunderts massiv erbaut. Es besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die Fensteraufteilungen, der markante hellgelbe Klinker mit seinen  im Jugendstil errichteten Gesimsen, authentische Holzfenster präsentieren sich in schönster Optik.

Herrschaftlich erbaut mit hohen Decken, modern inspiriert durch zahlreiche LED Einbaustrahler. Das Originale Treppenhaus mit seinem verzierten Holzgeländer,  Zementfliesen im Treppenhaus und die historische Holzveranda in Form eines Wintergarten.

Diese Villa wird eingerahmt von einem historischen, schmiedeeisernen Zaun und steht auf einem 500qm großen Townhousegrundstück in renommierter Eckgrundstücklage
und begrüntem Vorgarten.

Lage:
Eine sehr gute Anbindung an Infrastruktur durch die direkte Innenstadtlage mit seinen zahlreichen Geschäften ist hier gegeben.
Der Bahnhof in ein paar Minuten zu Fuß, der Lenne-Kurpark gegenüber, Aqua Magica, Siekertal, die Kliniken, das international bekannte HDZ und vieles mehr - all das liegt praktisch vor der Haustür. Die A30 und A2 sind kurzfristig erreichbar, ein modernes Parkhaus (gegen Gebühr) direkt in der Nähe.

Ausstattung:
Das massiv erstellte Denkmal ist voll unterkellert, so das jeder Mieter über einen eigenen Kellerraum nach Absprache verfügt.

Die technischen Anlagen sind auf aktuellem Niveau.  Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett, weiße Fussleisten und helle Fliesen, das Bad ist äußerst großzügig mit Badewanne.

Der Schnitt der Wohnung ist klassisch und sehr großzügig,
3 große Schlafräume, Ankleidezimmer, seperates Masterbad und Gäste WC, Hauptwohnraum mit Fenstern über Eck, eine Küche mit Südsonne, dazu ein Wintergarten und seperater Raum für Heizung und Waschmaschine. Hier bleiben kaum Wünsche
offen.

Haustyp: Massiv erstelltes MFH im Denkmal
Wohnfläche Bel Etage ca.: 152 qm
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Ursprungsbaujahr: ca. 1885
Bezugsfrei ab: freigestellt
Objektzustand: renoviert
Besonderheiten: Denkmal

- Direkt am Kurpark gelegen
- Absolute Bestlage in Bad Oeynhausen
- Repräsentatives Gebäude
- 152 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 2 Bäder/WC
- 1 Stellplatz oder Garage optional

Befeuerungsart: Gas
Nebenkosten: 250,00 €

Sonstiges: denkmalgeschützt
Anzahl Stellplätze 1:
optional monatlich 50,00 €
optional monatlich Garage 150,00 €

Fazit:
„Eine absolute Rarität am Ostwestfälischen Markt, denkmalgeschütze, Jugendstil-Villa ETW in Premium Lage von Bad Oeynhausen gegenüber dem historischen Kurpark - auf historischen Postkarten häufig verwandtes Bildmotiv der Villenstraße des Staatsbades Oeynhausen“...

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