Letzte Chance: ::: Luxus-Wohnanlage Minden I Neubau I Nähe Botanischer Garten :::
470.000 EUR
Minden I Innenstadt I Botanischer Garten.
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Objektart: Eigentumswohnung
Objekt ID: 0123_04_2021
Kategorie: KAUFEN
Provision: 3,57 incl. ges. MwSt.
Bezugsfrei ab: Sommer 2021
Objektzustand: Neubau I Erstbezug
Heizungsart: Luft/Wärme
Energy economy(kWH/m):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
55
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Parkplatz: 1
Baujahr: 2022
Grundstück: 1300 qm
Wohnfläche: 114 qm

Eigenschaften:

Die beiden 2-Zimmer-Luxury Flats erstrecken sich auf je ca. 114 m² Wohnfläche und werden erstklassig ausgestattet. Sie bieten einen offenen Wohn/-Essbereich...

Diese  Penthouse Flats zeigten sich offen und lichtdurchflutet mit einer Dachterrasse 55qm großen 360° und ist komfortabel und erstklassig ausgestattet. Die großzügigen Duschbäder sind jeweils mit einem Doppelwaschbecken inkl. zeitlosen Waschtischunterschränken ausgestattet und werden mit stilvollen Amaturen zu einem echten Wohnfühlbereich. Großformatige Boden- und ausgewählte bereiche Wandfliesen in wertigen Farbnuancen runden das Bild perfekt ab.

Die Badezimmer und das Gäste-WC sind bereits mit modernen Waschtischunterschränken, hochwertigen Amaturen und großformatigen Boden- und Wandfliesen ausgestattet.

Die Ausstattung im Überblick:

  • Deckenhöhen ca. 2,85 m
  • Premium Schleiflack Innentüren stump einschlagend in 2,25 m
  • Nahezu umlaufend Glasschiebeelemente
    zum ca. 116qm/55qm großen Panoramabalkon
  • Hochwertige Holzfenster
  • feine Akzente durch Glasflächen,
    unterschiedliche Hölzer und Metalle
  • hochwertige Parkettböden
  • warme Farben und organische Materialien, Bäder mit großflächigen feinkalibrierten Fliesen
  • erstklassige Armaturen
  • Duschen mit Fußbodenheizung und integriertem Bodenablauf sowie Showertablet  und Raindance-Kopfbrause
  • Wohnungseingangstüren in Anlehnung an den Sicherheitsstandard RC 2
  •  Fenster im EG in Anlehnung an den Sicherheitsstandard RC 2
  • ausgewogene Balance zwischen Modernität und Klassik
  • erhöhter Schallschutz, z.B. Aufzug mit Riemenantrieb
  • Wohnräume mit TV- und Netzwerkanschlüssen
  • KfW Standard: KfW-Effizienzhaus 55
    (derzeit 120.000 € KfW-Kredit zu 0,75% Zinsen,
    18.000 € Tilgungszuschuss) Stand Juni 2021

Grundriss:
Wohnung 7+8 I mit umlaufender Dachterrasse:
Wohnfläche: 114 qm I Dachterrasse 55 qm
Nutzfläche 7,13 qm
2 Zimmer
1 Aussenstellplatz (optional)
Kaufpreis: je nur 470.000 €
Penthouse WE07 08

Wohnung 1-6:

Wohnung 1 EG rechts I mit kleinem Gartenteil:
Wohnfläche: 94,45 qm
Nutzfläche 7,13 qm
3 Zimmer, Schlafen 2
1 Aussenstellplatz (optional)

Kaufpreis: nur 330.000 €

Wohnung 2 EG mitte I mit 44qm großen Gartenteil:
Wohnfläche: 63,97 qm
Nutzfläche 5,23 qm
2 Zimmer, Schlafen 1
1 Aussenstellplatz (optional)

leider bereits verkauft!

Wohnung 3 EG links I mit 180qm großem Gartenteil:
Wohnfläche: 94,45 qm
Nutzfläche 7,13 qm
3 Zimmer, Schlafen 2
1 Aussenstellplatz (optional)

Kaufpreis: nur 340.000 €

Wohnung 4 1. OG. rechts I mit großem Balkon:
Wohnfläche: 94,45 qm
Nutzfläche 7,13 qm
3 Zimmer, Schlafen 2
1 Aussenstellplatz (optional)

leider bereits verkauft!

Wohnung 5 1.OG. mitte I mit großem Balkon:
Wohnfläche: 63,97 qm
Nutzfläche 5,23 qm
2 Zimmer, Schlafen 1
1 Aussenstellplatz (optional)

leider bereits verkauft!


Wohnung 6 1.OG links I mit großem Balkon:
Wohnfläche: 94,45 qm
Nutzfläche 7,13 qm
3 Zimmer, Schlafen 2
1 Aussenstellplatz (optional)

leider bereits verkauft!

  
Sonstige Angaben I Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.K-G zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die im Exposé genannte, ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilienservice-OWL.com GmbH & Co.KG zu zahlen.

*Angaben zur Widerrufsbelehrung I Download

 

Ausstattung:
Stellplatz
Allgemeine Ausstattung
Energieausweis liegt vorBalkonGartenBarrierefreiheitFussbodenheizung

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